今年2月16号是我当中介这么多年来，遇到最棘手的一单。遇到一位没有REN tag，我相信他是“惯犯”的老狐狸中介想undercut 我。在这里称呼他为A 老千。
新年期间我在波德申度假时收到一个信息说有租客有意要租我的一间屋子，想和我co-broke。叫了他发co-broke letter 给我们公司后我就快乐的度过好几天的新年。
等到初十也即是上个星期六的viewing 日，租客看了屋子后很满意但那天她没有马上给定金。当天晚上A老千跟我说顾客决定要租，我就叫他把定金转账进我们的公司，因为根据条规屋主是那边的agency 就进那边的户口。A老千也同意了，但他说租客会在星期一进钱。
星期日早上八点多（nia 妈！正好坏了我和健健的缠绵好梦）就被他的电话给吵醒，他说租客已经把钱进到他公司的户口了，还把收据发了给我，我在还未清醒下看到的数目竟然不是我们双方谈好的价钱，而是少了一百块。我就问他你不是说租客星期一才进钱吗？我不是有跟你讲一定要进我们公司的户口吗？为什么你可以没经过屋主的同意就自作主张把租金降了？
他就开始他的骗术了…….他说租客上网查到他们的银行户口号码而进的。（nia 妈！当我是露露是吗？有那一间中介公司会把银行户口放上网的?）后来经过一轮唇舌大战，他答应我把正确的钱和做合约的钱转进我们的公司。中午时分又接到他的电话说租客说钱转来转去不好意头，而且租客只相信他的公司，他会用他们公司的Offer Letter做这一单交易。(nia 妈！害我用我公司的Offer Letter 写到一半要作废）问了我的上线意见后，因为有双方院长签好了的Co-broke letter保障后，我就不执意了，还跑去他家拿Offer Letter和Tenancy Agreement给屋主签名。Tenancy Agreement 也要讲一讲，by right 是租客那边的中介做的，但他却装蒜说他不会做，并且，我也为了我的屋主的保障而选择帮助他完成。
星期一中午他来我家拿回Tenancy Agreement说要去给租客签名，还带来了一张《Authorisation To Let》文件让我给我的屋主签名。我在文件的签名处哪里看到疑是他想学屋主的签名。而且整张文件根本不对路，为什么我的屋主会授权你租这间屋子，他明明是我的朋友，交托给我租的啊！（nia 妈！你真的以为我的英文水平这么差吗？）我就拒绝了他，他说只是签名罢了，就当作是他们公司要的一个记录！(nia 妈啊！你真的是当我傻的吗？如果我让我的屋主签名了，这一间屋子就变成他的listing，而我的佣金一分钱也claim不到，也无法告他们）我不动声色的把文件收下看看他还要出什么花招!
星期二他把签好了的合同拿回来叫我马上去做stamping 好让星期三交钥匙时可以直接转钱给我们公司。（nia 妈，你会不会的？！现在做stamping 已经不能像以往那样去counter 做了，全部中介都需要上网做而且过程还需要好几天的时间）
星期三早上他打电话来提醒我下午两点的handover 时间和问我拿到stamping copy 了没？我说还在pending着， 他就很“嚣张”的问我为什么不去我家附近的PGRM 做，一stamp 就可以拿到，他说前两天他才去shah alam 的counter 做了一份。（nia 妈，你继续吹，继续吹…..)
听完他的电话后，我就叫醒惟起身载我去。会叫惟载我去是有原因的，我要他好好保护我和保护那份重要文件《Authorisation To Let》，我怕被A 老千会为了要消灭证据而抢过去。我没想到之后他的功用更大，他帮了我好多忙。（待会才讲）
一点二十分我就抵达了。等个十五分钟租客的爸爸先到了，我让他把车泊进屋里，一个没注意A 老千也鬼鬼祟祟的钻了进来。他一进来就问我有没有带屋主签好了的那张《Authorisation To Let》文件来，他还误认惟是屋主的儿子。我没答他带着租客的爸爸再一次看看屋子的周围环境因viewing 日那天租客只和男朋友一起来看。
2点20分租客才和她的男朋友载着一车的狗来了。
精彩刺激的部分来啦！
我们坐下来谈交钥匙的过程，就是租客得把剩余的钱（两个月的租金定金和半个月的电水费定金）给了屋主我才能交钥匙。A 老千还没等我的话说完就插嘴说我的procedure 错了，他说我还没拿到stamping copy 不能handover。我就直接shoot 他，你不要跟我讲多多，你这个老千！你想用我的listing 来吃完我的钱。。我还没说完就被租客爸爸stop了，他有点疑惑要我们一个个讲。然后我就把我手中的王牌我文件《Authorisation To Let》给他们看，跟他说A老千想千了我的Listing ， 他根本没跟law走， 指示你们进错钱。我才是代表屋主的中介，我今天受托于屋主来交钥匙的。只要你们把balance 进到屋主的户口才能交钥匙，就这么简单。怎知租客说她已经把所有的钱进完A 老千公司的户口，不是小数目，是所有，定金加接近剩余的钱接近20千。我就和她说那么你就得叫A老千叫公司把钱转进屋主的户口我才能交钥匙。就在那时候TNB 的人来换电表，租客叫了contractor 的人来量东西，很乱很乱，我一下要用我那很烂的英文和租客settle，一下要鸟话来“对付”A 老千，一下要帮屋主应付TNB 的人，还要无时无刻看看有没有狗在身边走过舔我而大喊大叫。惟也很不得空，他要“保护”我，又要随时开关自动门让人进出，又要开电关电testing...听说他还现场报道给丈夫和朋友们
就在那混乱的情况中，突然听到租客哭着骂A 老千说他是骗子，她说他在星期一早上去了她住的hotel 威逼她一定要把剩余的钱进公司，不然就不会拿合同去stamping！！她在惊慌的情况下就把所有的钱on line transfer 了！她骂到哭了起来，好可怜！A 老千还要废话连篇强词夺理的跟租客爸爸说租约的law，反被租客爸爸大声吆喝他你这个骗子，你不该骗我女儿把钱进给你们公司，要和我说law，我比你更清楚！！你现在马上叫你公司转钱进屋主的户口，我拿了钥匙问题就解决了。
现场一片混乱….骂声此起彼落。我、租客、租客爸爸和租客男朋友都在骂那个A老千，他竟然还可以厚脸皮到不认，一直狡辩。也一直不断打电话给这个给那个的，打电话去给我的屋主，打电话去给我们公司的priciple（这里最好笑，principle 问他是谁，他说他叫小王，balia到，叫他公司的priciple和他联络就盖了电话)。他打电话给他的“有牌上线”，叫他指责我没有跟规矩走，没有stamping agreement 他们是不会进钱给屋主的。A 老千还在这时候反咬我一口说他要做合同是我抢着要做才让整个过程乱了。Nia 妈啊！你这个死老千！
纠缠了两个小时多A老千还是不肯把钱进给屋主，租客男朋友想到要打去A老千的公司询问，就这么一问才得悉A老千根本没有跟公司提过这个case。租客就叫我关上大门，她要报警，她怕A老千逃走。
在那段时间我们也给了他无数机会，只要他把钱转进屋主的户口，我们就不报案。但他就是那么的厚颜无耻还很steady 的坐着说他没有错，还指责我做错步奏没有跟law，还说屋主即将到了。我笑着对他说：你继续吹啦，屋主是我的朋友，他早就跟我说他不会到，我代表他就行了，我还不知道你的诡计咩？他还反问我，屋主是你的朋友大晒啊？哈哈…...
很快的，持着枪的警察到了，那个脸皮厚到很够力的A老千还是不怕，还是在那边废话连篇，讲到警察好像也相信他的话。租客就决定去警察局报案起诉他，我也要跟随着去。这里讲惟的功能，他就负责载我和租客爸爸去附近的警察局，但不知道是不是我被这突如其来的状况搞得很慌张，电没开回就拼命按remote control 按了好久自动门还是不能启动，把我和租客的车都困在屋里出不到去，那一刻我在想今天是什么日子为什么偏偏这个时候remote control 会坏去还是没有电？警车都走了好远才回神想起要开回电自动门才能开啊，然后惟就像神车手似的飞快车追上警车了。嗯，这里有点像电影情节，我坐在一旁用着很情迷的眼光看着帅爆的惟驾车追警车。
去到附近的警察局，纠缠了差不多一个小时多，租客一面打报案纸，那个老千A也旁边跟另一个警察讲同样的废话。报案纸打好后，租客再给他最后一个机会说只要他把钱转账给回屋主她就销案，A老千才甘愿再打电话给公司，最后终于把钱转账给了屋主。和屋主确认收到钱后，我们就销案了。
带着身心疲惫的身子回到那间屋子继续处理交屋的程序，只见租客一头栽进她爸爸的怀里哭泣，那一刻我也被感动了。
回家路程中我整个人是虚脱到一个极点，幸好有惟当司机和帮忙一切。还没到家就收到A 老千的道歉，说什么我大人有大量，说什么事情完美解决了，叫我原谅他，还说我们合作愉快！
去你妈的死老千！搞了那么多东西，你觉得我还会和你合作吗？你的头脑是不是有问题！？！
其实还有故事的，他好像还没放弃，可能还有后续要做搞我拿不到佣金！但我看要不要出Season 2 啦，哈哈哈哈。。。故事讲完了，谢谢大家的棒场。
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我把我的经历分享出来主要目的是让房屋中介们有所警惕，在我们这圈子还是存在着很多不法之徒害群之马的败类。我们真的要特别谨慎，小心为上。
